Prix d'un maison à Bernay-Neuvy-en-Champagne
À Bernay-Neuvy-en-Champagne, le prix médian d'un maison est de 939 €/m², soit environ 108 081 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bernay-Neuvy-en-Champagne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 126 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 12 % en dessous. Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Bernay-Neuvy-en-Champagne
Sur les ventes d'une maison à Bernay-Neuvy-en-Champagne, la moitié se sont conclues entre 78 000 € et 171 500 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 768 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 355 €/m² |
| 2024 | 12 | 720 €/m² |
| 2025 | 10 | 997 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 720 € à 997 €, soit +38,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bernay-Neuvy-en-Champagne s'étend sur 25,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 756 habitants au recensement de 2023.
Bernay-Neuvy-en-Champagne est une commune nouvelle française résultant de la fusion, au 1er janvier 2019, des communes de Bernay-en-Champagne et Neuvy-en-Champagne, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Elle est peuplée de 756 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans la Champagne mancelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bernay-Neuvy-en-Champagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bernay-Neuvy-en-Champagne
Q1Quel est le prix d'une maison à Bernay-Neuvy-en-Champagne en 2026 ?
À Bernay-Neuvy-en-Champagne, le prix médian d'une maison est de 939 €/m², avec une fourchette de 683 € à 1 339 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Bernay-Neuvy-en-Champagne ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 78 619 € (1er quartile) à 154 156 € (3e quartile), autour de 108 081 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bernay-Neuvy-en-Champagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Bernay-Neuvy-en-Champagne sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.