Prix d'un maison à Belz
À Belz, le prix médian d'un maison est de 3 012 €/m², soit environ 310 236 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Belz
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 67 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 47 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Belz, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 41 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 66 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Belz
Sur les ventes d'une maison à Belz, la moitié se sont conclues entre 237 000 € et 428 600 €, pour un prix médian de 325 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 718 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 3 135 €/m² |
| 2024 | 58 | 2 828 €/m² |
| 2025 | 41 | 3 125 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 135 € puis 3 125 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Belz s'étend sur 15,7 km², s'étage entre 0 et 33 m d'altitude et comptait 3 893 habitants au recensement de 2023.
Belz [bɛls] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Belz (Morbihan) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Belz
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Belz
Q1Quel est le prix d'une maison à Belz en 2026 ?
À Belz, le prix médian d'une maison est de 3 012 €/m², avec une fourchette de 2 059 € à 4 017 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Belz ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 212 077 € (1er quartile) à 413 751 € (3e quartile), autour de 310 236 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Belz ?
Le prix médian d'une maison à Belz se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 605 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Belz ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Belz sur les 12 derniers mois.