Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Belz
À Belz, le prix médian d'un T3 est de 3 538 €/m², soit environ 219 356 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Belz
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 500 €/m², environ 55 % au-dessus, et Pontivy à 1 788 €/m², environ 49 % en dessous. Belz mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 10 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 538 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 12 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Belz
Sur les ventes d'un T3 à Belz, la moitié se sont conclues entre 210 000 € et 255 000 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 489 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 600 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 463 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Belz s'étend sur 15,7 km², s'étage entre 0 et 33 m d'altitude et comptait 3 893 habitants au recensement de 2023.
Belz [bɛls] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Belz (Morbihan) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Belz
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Belz
Q1Quel est le prix d'un T3 à Belz en 2026 ?
À Belz, le prix médian d'un T3 est de 3 538 €/m², avec une fourchette de 3 370 € à 3 770 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Belz ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 208 940 € (1er quartile) à 233 740 € (3e quartile), autour de 219 356 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Belz ?
Le prix médian d'un T3 à Belz se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 605 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Belz ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Belz sur les 12 derniers mois.