Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Béligneux
À Béligneux, le prix médian d'un T4 est de 2 478 €/m², soit environ 220 565 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Béligneux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 842 €/m², environ 136 % au-dessus, et Oyonnax à 1 269 €/m², environ 49 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 89 m², est environ 26 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². Le prix médian, 2 478 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T4 à Béligneux
Sur les ventes d'un T4 à Béligneux, la moitié se sont conclues entre 225 000 € et 370 000 €, pour un prix médian de 285 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 76 et 109 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Béligneux s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 202 et 283 m d'altitude et comptait 3 535 habitants au recensement de 2023.
Béligneux est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le village est situé sur le coteau de la Côtière alors que deux de ses importants hameaux sont situés sur la plaine, la Valbonne (partagé avec Balan) et Chânes. Ses habitants sont appelés les Bélignards et les Bélignardes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Béligneux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Béligneux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Béligneux en 2026 ?
À Béligneux, le prix médian d'un T4 est de 2 478 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Béligneux ?
Le prix médian d'un T4 à Béligneux se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 582 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Béligneux ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Béligneux.