Immobilier à Belcodène, les ventes publiées
Belcodène est une commune du département Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 49 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 38 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Belcodène s'étend sur 13 km², s'étage entre 297 et 450 m d'altitude et comptait 2 009 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Belcodénois.
Belcodène est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Belcodénois et Belcodénoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Belcodène » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Belcodène
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 595 500 € | 6 139 €/m² | AV DU GARLABAN |
| 10 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 185 000 € | 1 869 €/m² | LES GOURGUIGNOLES |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 232 250 € | 6 112 €/m² | RTE DE FUVEAU |
| 27 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 270 000 € | 6 750 €/m² | CROS DE CLAUDAS |
| 14 octobre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 565 000 € | 4 280 €/m² | CHE DU CROS DE CLAUDAS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 1 059 500 € | 10 595 €/m² | RTE DE PEYNIER |
| 4 août 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 607 000 € | 4 496 €/m² | CHE DES BARRELIERS |
| 26 juin 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 630 000 € | 5 339 €/m² | RTE DE PEYNIER |
| 24 juin 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 800 765 € | 5 523 €/m² | LES BASSES BASTIDES |
| 14 avril 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 300 000 € | 4 286 €/m² | LES HAUTES BASTIDES |
| 27 décembre 2024 | Maison | 150 m² | 5 | 659 649 € | 4 398 €/m² | PUITS DE BUISSON |
| 17 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 337 830 € | 3 754 €/m² | CHE DE L ADRET |
| 30 septembre 2024 | Maison | 91 m² | 5 | 494 000 € | 5 429 €/m² | CROS DE CLAUDAS |
| 12 septembre 2024 | Maison | 146 m² | 6 | 551 450 € | 3 777 €/m² | L ALBINOS |
| 28 août 2024 | Maison | 175 m² | 7 | 758 585 € | 4 335 €/m² | CROS DE CLAUDAS |
| 20 août 2024 | Maison | 51 m² | 4 | 171 000 € | 3 353 €/m² | LES GOURGUIGNOLES |
| 13 août 2024 | Maison | 109 m² | 5 | 405 000 € | 3 716 €/m² | LES BARRELIERS |
| 5 juin 2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 210 795 € | 3 634 €/m² | AV DU GARLABAN |
| 29 mai 2024 | Maison | 81 m² | 3 | 392 000 € | 4 840 €/m² | L ALBINOS |
| 30 avril 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 520 000 € | 6 118 €/m² | CHE DE LA GRANDE GORGUE |
| 22 mars 2024 | Maison | 101 m² | 4 | 429 389 € | 4 251 €/m² | LES GOURGUIGNOLES |
| 14 mars 2024 | Maison | 79 m² | 4 | 308 970 € | 3 911 €/m² | CROS DE CLAUDAS |
| 14 mars 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 257 150 € | 3 956 €/m² | LES HAUTES BASTIDES |
| 20 novembre 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 658 965 € | 7 488 €/m² | CROS DE CLAUDAS |
| 7 août 2023 | Maison | 64 m² | 3 | 350 000 € | 5 469 €/m² | CROS DE CLAUDAS |
| 1er août 2023 | Maison | 84 m² | 3 | 383 150 € | 4 561 €/m² | CHE DE L ADRET |
| 24 juillet 2023 | Maison | 127 m² | 5 | 638 850 € | 5 030 €/m² | LE GRAND LOT |
| 15 juin 2023 | Maison | 174 m² | 3 | 1 232 150 € | 7 081 €/m² | CROS DE CLAUDAS |
| 31 mai 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 449 700 € | 5 291 €/m² | LE CHATEAU |
| 22 mai 2023 | Maison | 48 m² | 1 | 100 000 € | 2 083 €/m² | CROS DE CABANE |
| 17 mai 2023 | Maison | 158 m² | 4 | 730 000 € | 4 620 €/m² | CHE DU COULET |
| 11 mai 2023 | Maison | 102 m² | 4 | 545 500 € | 5 348 €/m² | LES HAUTES BASTIDES |
| 11 avril 2023 | Maison | 153 m² | 5 | 563 350 € | 3 682 €/m² | LOT LES HAUTS DE BELCODENE |
| 7 avril 2023 | Maison | 58 m² | 3 | 285 000 € | 4 914 €/m² | CROS DE CLAUDAS |
| 13 mars 2023 | Maison | 150 m² | 5 | 588 649 € | 3 924 €/m² | PUITS DE BUISSON |
| 23 janvier 2023 | Maison | 170 m² | 6 | 440 000 € | 2 588 €/m² | LES GOURGUIGNOLES |
| 17 janvier 2023 | Appartement | 44 m² | 2 | 207 000 € | 4 705 €/m² | AV DU GARLABAN |
| 16 janvier 2023 | Maison | 158 m² | 8 | 653 000 € | 4 133 €/m² | CHE DU CROS DE CLAUDAS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 496 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 918 € et 5 388 €.
Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 3 634 € à 6 112 € le mètre carré, pour des surfaces de 38 à 58 m².
Les 35 ventes de maisons publiées vont de 1 869 € à 10 595 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 175 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Belcodène ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Belcodène ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Belcodène ?
- Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 496 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Belcodène ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Belcodène ?
- Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 496 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 918 € et 5 388 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Belcodène avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.