Prix d'un maison à Beauzac
À Beauzac, le prix médian d'un maison est de 1 481 €/m², soit environ 114 037 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beauzac
Ce type de bien prend environ 89 % de l'activité locale, 41 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Monistrol-sur-Loire ressort à 1 900 €/m², environ 28 % au-dessus, et Brioude à 1 305 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Beauzac
Sur les ventes d'une maison à Beauzac, la moitié se sont conclues entre 50 700 € et 194 750 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 47 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 435 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 1 455 €/m² |
| 2024 | 31 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 41 | 1 747 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 455 € à 1 747 €, soit +20,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Beauzac s'étend sur 36,3 km², s'étage entre 440 et 969 m d'altitude et comptait 2 954 habitants au recensement de 2023.
Beauzac est une commune française située à l'est du Velay, dans le département de la Haute-Loire en région de l'Auvergne-Rhône-Alpes. Beauzac est située à équidistance (40 kilomètres environ) des villes du Puy-en-Velay (Haute-Loire) et de Saint-Étienne (Loire).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beauzac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Beauzac
Q1Quel est le prix d'une maison à Beauzac en 2026 ?
À Beauzac, le prix médian d'une maison est de 1 481 €/m², avec une fourchette de 1 069 € à 2 069 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 77 m² à Beauzac ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 82 313 € (1er quartile) à 159 313 € (3e quartile), autour de 114 037 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Beauzac ?
Le prix médian d'une maison à Beauzac se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Beauzac ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Beauzac sur les 12 derniers mois.