Prix d'un maison à Beaucouzé
À Beaucouzé, le prix médian d'un maison est de 2 556 €/m², soit environ 291 384 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beaucouzé
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 354 €/m², environ 31 % au-dessus, et Saumur à 1 742 €/m², environ 32 % en dessous. Des 2 types de biens mesurés à Beaucouzé, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 58 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 87 % des 67 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -20,7 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 114 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Beaucouzé
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 177 € | 2 833 € – 3 483 € | 49 m² | 8 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Beaucouzé
Q1Quel est le prix d'une maison à Beaucouzé en 2026 ?
À Beaucouzé, le prix médian d'une maison est de 2 556 €/m², avec une fourchette de 1 986 € à 3 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Beaucouzé ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 226 404 € (1er quartile) à 342 000 € (3e quartile), autour de 291 384 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Beaucouzé ?
Le prix médian d'une maison à Beaucouzé se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 177 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Beaucouzé ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Beaucouzé sur les 12 derniers mois.