Prix d'un maison à Beaucouzé
À Beaucouzé, le prix médian d'un maison est de 2 960 €/m², soit environ 331 520 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beaucouzé
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 10 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 50 % en dessous. Des 2 types de biens mesurés à Beaucouzé, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 26 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 74 % des 35 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Beaucouzé
Sur les ventes d'une maison à Beaucouzé, la moitié se sont conclues entre 254 000 € et 370 093 €, pour un prix médian de 311 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 466 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 3 034 €/m² |
| 2024 | 34 | 2 797 €/m² |
| 2025 | 26 | 3 007 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 034 € puis 3 007 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Beaucouzé s'étend sur 19,3 km², s'étage entre 21 et 88 m d'altitude et comptait 5 732 habitants au recensement de 2023.
Beaucouzé est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est située en périphérie ouest de la ville d'Angers et fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaucouzé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beaucouzé
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 177 € | 2 833 € – 3 483 € | 49 m² | 8 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Beaucouzé
Q1Quel est le prix d'une maison à Beaucouzé en 2026 ?
À Beaucouzé, le prix médian d'une maison est de 2 960 €/m², avec une fourchette de 2 551 € à 3 169 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Beaucouzé ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 285 712 € (1er quartile) à 354 928 € (3e quartile), autour de 331 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Beaucouzé ?
Le prix médian d'une maison à Beaucouzé se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 177 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Beaucouzé ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Beaucouzé sur les 12 derniers mois.