Prix d'un maison à Bazoches-lès-Bray
À Bazoches-lès-Bray, le prix médian d'un maison est de 1 465 €/m², soit environ 134 525 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bazoches-lès-Bray
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 273 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Bazoches-lès-Bray
Sur les ventes d'une maison à Bazoches-lès-Bray, la moitié se sont conclues entre 104 625 € et 182 500 €, pour un prix médian de 142 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 793 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 465 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 261 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 652 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 465 € à 1 652 €, soit +12,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bazoches-lès-Bray s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 50 et 129 m d'altitude et comptait 878 habitants au recensement de 2023.
Bazoches-lès-Bray est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bazoches-lès-Bray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bazoches-lès-Bray
Q1Quel est le prix d'une maison à Bazoches-lès-Bray en 2026 ?
À Bazoches-lès-Bray, le prix médian d'une maison est de 1 465 €/m², avec une fourchette de 867 € à 1 914 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Bazoches-lès-Bray ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 79 607 € (1er quartile) à 175 797 € (3e quartile), autour de 134 525 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bazoches-lès-Bray ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Bazoches-lès-Bray sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.