Prix d'un maison à Bazet
À Bazet, le prix médian d'un maison est de 2 000 €/m², soit environ 200 000 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bazet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 573 €/m², environ 79 % au-dessus, et Lannemezan à 1 470 €/m², environ 26 % en dessous. Les 21 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 84 % des 25 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Bazet
Sur les ventes d'une maison à Bazet, la moitié se sont conclues entre 135 000 € et 208 000 €, pour un prix médian de 167 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 713 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 732 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 019 €/m² |
| 2025 | 21 | 2 099 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 732 € à 2 099 €, soit +21,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Bazet s'étend sur 2,8 km², s'étage entre 264 et 276 m d'altitude et comptait 1 858 habitants au recensement de 2023.
Bazet est une commune française située dans le nord du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est de l’ancien comté de Bigorre, comté historique des Pyrénées françaises et de Gascogne. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Adour et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bazet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bazet
Q1Quel est le prix d'une maison à Bazet en 2026 ?
À Bazet, le prix médian d'une maison est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 434 € à 2 167 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Bazet ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 143 400 € (1er quartile) à 216 700 € (3e quartile), autour de 200 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bazet ?
Le prix médian d'une maison à Bazet se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 736 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bazet ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Bazet sur les 12 derniers mois.