Prix d'un maison à Baugé-en-Anjou
À Baugé-en-Anjou, le prix médian d'un maison est de 1 099 €/m², soit environ 110 999 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (173 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Baugé-en-Anjou
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 197 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 95 % de l'activité locale, 173 des 182 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 2 types de biens mesurés à Baugé-en-Anjou, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Baugé-en-Anjou
Sur les ventes d'une maison à Baugé-en-Anjou, la moitié se sont conclues entre 74 068 € et 175 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 986 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 149 | 1 073 €/m² |
| 2024 | 141 | 1 016 €/m² |
| 2025 | 173 | 1 193 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 073 € à 1 193 €, soit +11,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 173 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Baugé-en-Anjou s'étend sur 268,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 11 712 habitants au recensement de 2023.
Baugé-en-Anjou est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette commune nouvelle est née le 1er janvier 2013 du regroupement des cinq anciennes communes de Baugé, Montpollin, Pontigné, Saint-Martin-d'Arcé et Le Vieil-Baugé, qui deviennent des communes déléguées. Son chef-lieu est fixé à Baugé.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Baugé-en-Anjou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Baugé-en-Anjou
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 976 € | 676 € – 1 078 € | 44 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Baugé-en-Anjou
Q1Quel est le prix d'une maison à Baugé-en-Anjou en 2026 ?
À Baugé-en-Anjou, le prix médian d'une maison est de 1 099 €/m², avec une fourchette de 758 € à 1 619 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Baugé-en-Anjou ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 76 558 € (1er quartile) à 163 519 € (3e quartile), autour de 110 999 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Baugé-en-Anjou ?
Le prix médian d'une maison à Baugé-en-Anjou se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 022 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Baugé-en-Anjou ?
La base DVF de la DGFiP recense 173 ventes de ce type à Baugé-en-Anjou sur les 12 derniers mois.