Prix d'un maison à Bauduen
À Bauduen, le prix médian d'un maison est de 3 396 €/m², soit environ 301 955 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bauduen
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 866 €/m², environ 73 % au-dessus, et Draguignan à 2 500 €/m², environ 26 % en dessous. La surface moyenne des maison vendus, 89 m², est environ 8 % plus petite que celle des maisons vendus dans la commune, 96 m². Ce type de bien prend environ 43 % de l'activité locale, 3 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bauduen
Sur les ventes d'une maison à Bauduen, la moitié se sont conclues entre 141 500 € et 357 500 €, pour un prix médian de 325 380 €.
La moitié des maison vendus font entre 48 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 132 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 885 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 167 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 396 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bauduen s'étend sur 47,5 km², s'étage entre 475 et 1 142 m d'altitude et comptait 308 habitants au recensement de 2023.
Bauduen [bodɥɛ̃] est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bauduen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bauduen
Q1Quel est le prix d'une maison à Bauduen en 2026 ?
À Bauduen, le prix médian d'une maison est de 3 396 €/m², avec une fourchette de 2 145 € à 4 750 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Bauduen ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 190 715 € (1er quartile) à 422 318 € (3e quartile), autour de 301 955 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bauduen ?
Le prix médian d'une maison à Bauduen se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bauduen ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Bauduen sur les 12 derniers mois, et 11 ventes recensées au total.