Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bauduen
À Bauduen, le prix médian d'un T3 est de 2 667 €/m², soit environ 191 111 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bauduen
À 2 667 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 108 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 21 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 72 m², est environ 26 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m².
Prix de vente constatés d'un T3 à Bauduen
Sur les ventes d'un T3 à Bauduen, la moitié se sont conclues entre 104 750 € et 286 190 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 420 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 667 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bauduen s'étend sur 47,5 km², s'étage entre 475 et 1 142 m d'altitude et comptait 308 habitants au recensement de 2023.
Bauduen [bodɥɛ̃] est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bauduen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Bauduen
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bauduen en 2026 ?
À Bauduen, le prix médian d'un T3 est de 2 667 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bauduen ?
Le prix médian d'un T3 à Bauduen est proche de la médiane des appartements de la ville (2 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Bauduen ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Bauduen sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.