Prix d'un maison à Barcus
À Barcus, le prix médian d'un maison est de 1 220 €/m², soit environ 149 629 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Barcus
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 557 % au-dessus. Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Barcus
Sur les ventes d'une maison à Barcus, la moitié se sont conclues entre 91 500 € et 200 000 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 109 et 150 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 416 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 769 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 753 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 064 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Barcus s'étend sur 46,9 km², s'étage entre 176 et 793 m d'altitude et comptait 654 habitants au recensement de 2023.
Barcus (prononcer [baʁkys]; en basque, Barkoxe) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Barcus » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Barcus
Q1Quel est le prix d'une maison à Barcus en 2026 ?
À Barcus, le prix médian d'une maison est de 1 220 €/m², avec une fourchette de 664 € à 1 982 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Barcus ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 81 530 € (1er quartile) à 243 200 € (3e quartile), autour de 149 629 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Barcus ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Barcus sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.