Que vaut le mètre carré à Baraize ?

Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 727 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Baraize ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Baraize ?

Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 727 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 548 € et 944 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Baraize avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Baraize, les ventes publiées

Baraize est une commune du département Indre (36), en région Centre-Val de Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 17 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 13 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Baraize

Ventes de logements publiées à Baraize
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
20 octobre 2025	Maison	76 m²	3	55 000 €	724 €/m²	MONCOCU
31 juillet 2025	Maison	47 m²	2	23 000 €	489 €/m²	RUE DE LEZES
14 mai 2025	Maison	112 m²	4	139 000 €	1 241 €/m²	RUE DU PONT NOIR
29 mars 2025	Maison	116 m²	5	152 000 €	1 310 €/m²	RUE DE LA ROCHE DU RIS
21 février 2025	Maison	155 m²	6	85 000 €	548 €/m²	RUE 19 MARS 1962
9 octobre 2024	Maison	91 m²	2	22 500 €	247 €/m²	RUE DU TOUR DE RONDE
15 juin 2024	Maison	100 m²	4	62 500 €	625 €/m²	RUE DE LA MODERE
8 novembre 2023	Maison	55 m²	3	40 000 €	727 €/m²	LES SAUGERES
4 août 2023	Maison	82 m²	2	38 400 €	468 €/m²	RUE DE LEZES
3 août 2023	Maison	72 m²	3	68 000 €	944 €/m²	RUE DU TILLEUL
2 mars 2023	Maison	45 m²	3	41 500 €	922 €/m²	RUE 19 MARS 1962
5 janvier 2023	Maison	120 m²	4	105 600 €	880 €/m²	RUE DE LA MARMITE
5 janvier 2023	Maison	24 m²	1	26 400 €	1 100 €/m²	RUE DE LA MARMITE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 727 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 548 € et 944 €.

Les 13 ventes de maisons publiées vont de 247 € à 1 310 € le mètre carré, pour des surfaces de 24 à 155 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Baraize ?: Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 727 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Baraize ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Baraize ?: Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 727 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 548 € et 944 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Baraize avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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