Prix d'un maison à Bailleval
À Bailleval, le prix médian d'un maison est de 2 304 €/m², soit environ 206 903 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bailleval
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 89 % au-dessus, et Beauvais à 2 146 €/m², environ 7 % en dessous. Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Bailleval
Sur les ventes d'une maison à Bailleval, la moitié se sont conclues entre 131 675 € et 233 500 €, pour un prix médian de 178 241 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 931 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 600 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 353 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 990 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 353 € à 1 990 €, soit −15,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bailleval s'étend sur 8 km², s'étage entre 42 et 161 m d'altitude et comptait 1 483 habitants au recensement de 2023.
Bailleval est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Baillevalois et les Baillevaloises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bailleval » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bailleval
Q1Quel est le prix d'une maison à Bailleval en 2026 ?
À Bailleval, le prix médian d'une maison est de 2 304 €/m², avec une fourchette de 1 304 € à 2 778 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Bailleval ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 117 154 € (1er quartile) à 249 495 € (3e quartile), autour de 206 903 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bailleval ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Bailleval sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.