Prix d'un maison à Bailleul-sur-Thérain
À Bailleul-sur-Thérain, le prix médian d'un maison est de 2 057 €/m², soit environ 206 992 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bailleul-sur-Thérain
Ce type de bien prend environ 96 % de l'activité locale, 22 des 23 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 112 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Bailleul-sur-Thérain
Sur les ventes d'une maison à Bailleul-sur-Thérain, la moitié se sont conclues entre 156 750 € et 224 603 €, pour un prix médian de 191 135 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 771 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 959 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 142 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 045 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 959 € à 2 045 €, soit +4,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bailleul-sur-Thérain s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 46 et 138 m d'altitude et comptait 2 330 habitants au recensement de 2023.
Bailleul-sur-Thérain est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bailleul-sur-Thérain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bailleul-sur-Thérain
Q1Quel est le prix d'une maison à Bailleul-sur-Thérain en 2026 ?
À Bailleul-sur-Thérain, le prix médian d'une maison est de 2 057 €/m², avec une fourchette de 1 113 € à 2 386 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Bailleul-sur-Thérain ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 111 967 € (1er quartile) à 240 174 € (3e quartile), autour de 206 992 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bailleul-sur-Thérain ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Bailleul-sur-Thérain sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.