Prix d'un maison à Bagneaux-sur-Loing
À Bagneaux-sur-Loing, le prix médian d'un maison est de 1 923 €/m², soit environ 144 377 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bagneaux-sur-Loing
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 184 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 79 % de l'activité locale, 11 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bagneaux-sur-Loing
Sur les ventes d'une maison à Bagneaux-sur-Loing, la moitié se sont conclues entre 107 500 € et 173 528 €, pour un prix médian de 138 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 898 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 953 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 704 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bagneaux-sur-Loing s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 60 et 126 m d'altitude et comptait 1 570 habitants au recensement de 2023.
Bagneaux-sur-Loing est une commune française située dans l'arrondissement de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 1 570 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bagneaux-sur-Loing » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bagneaux-sur-Loing
Q1Quel est le prix d'une maison à Bagneaux-sur-Loing en 2026 ?
À Bagneaux-sur-Loing, le prix médian d'une maison est de 1 923 €/m², avec une fourchette de 1 414 € à 2 366 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 75 m² à Bagneaux-sur-Loing ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 106 139 € (1er quartile) à 177 680 € (3e quartile), autour de 144 377 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bagneaux-sur-Loing ?
Le prix médian d'une maison à Bagneaux-sur-Loing se situe environ 152 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (763 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bagneaux-sur-Loing ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Bagneaux-sur-Loing sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.