Prix d'un maison à Azay-le-Brûlé
À Azay-le-Brûlé, le prix médian d'un maison est de 1 317 €/m², soit environ 151 415 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Azay-le-Brûlé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 65 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 16 % en dessous. Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Azay-le-Brûlé
Sur les ventes d'une maison à Azay-le-Brûlé, la moitié se sont conclues entre 101 725 € et 220 000 €, pour un prix médian de 173 975 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 407 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 513 €/m² |
| 2024 | 11 | 996 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 331 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 513 € à 1 331 €, soit −12 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Azay-le-Brûlé s'étend sur 22,1 km², s'étage entre 41 et 131 m d'altitude et comptait 1 927 habitants au recensement de 2023.
Azay-le-Brûlé est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Azay-le-Brûlé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Azay-le-Brûlé
Q1Quel est le prix d'une maison à Azay-le-Brûlé en 2026 ?
À Azay-le-Brûlé, le prix médian d'une maison est de 1 317 €/m², avec une fourchette de 974 € à 1 968 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Azay-le-Brûlé ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 111 936 € (1er quartile) à 226 253 € (3e quartile), autour de 151 415 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Azay-le-Brûlé ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Azay-le-Brûlé sur les 12 derniers mois, et 48 ventes recensées au total.