Prix d'un maison à Avrechy
À Avrechy, le prix médian d'un maison est de 2 000 €/m², soit environ 196 030 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Avrechy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 118 % au-dessus. Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Avrechy
Sur les ventes d'une maison à Avrechy, la moitié se sont conclues entre 177 000 € et 241 500 €, pour un prix médian de 196 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 982 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 044 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 056 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 718 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 044 € à 1 718 €, soit −15,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Avrechy s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 62 et 158 m d'altitude et comptait 1 147 habitants au recensement de 2023.
Avrechy est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Avrechois et les Avrechoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avrechy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Avrechy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Avrechy
Q1Quel est le prix d'une maison à Avrechy en 2026 ?
À Avrechy, le prix médian d'une maison est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 511 € à 2 222 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Avrechy ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 148 054 € (1er quartile) à 217 811 € (3e quartile), autour de 196 030 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Avrechy ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Avrechy sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.