Prix d'un maison à Avoise
À Avoise, le prix médian d'un maison est de 1 044 €/m², soit environ 101 968 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Avoise
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 103 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 21 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Avoise
Sur les ventes d'une maison à Avoise, la moitié se sont conclues entre 75 375 € et 163 000 €, pour un prix médian de 96 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 35 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 626 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 221 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 086 €/m² |
| 2025 | 12 | 819 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 221 € à 819 €, soit −32,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Avoise s'étend sur 24,6 km², s'étage entre 22 et 70 m d'altitude et comptait 594 habitants au recensement de 2023.
Avoise est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 594 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avoise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Avoise
Q1Quel est le prix d'une maison à Avoise en 2026 ?
À Avoise, le prix médian d'une maison est de 1 044 €/m², avec une fourchette de 759 € à 1 681 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Avoise ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 74 083 € (1er quartile) à 164 152 € (3e quartile), autour de 101 968 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Avoise ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Avoise sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.