Prix d'un maison à Avoine
À Avoine, le prix médian d'un maison est de 1 833 €/m², soit environ 185 927 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Avoine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 78 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 67 % de l'activité locale, 16 des 24 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Avoine
Sur les ventes d'une maison à Avoine, la moitié se sont conclues entre 160 000 € et 245 000 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 931 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 913 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 875 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 684 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 913 € à 1 684 €, soit −12 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Avoine s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 29 et 42 m d'altitude et comptait 2 067 habitants au recensement de 2023.
Avoine est une commune française située près de Chinon et de Beaumont-en-Véron dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. La centrale nucléaire dite “de Chinon” est implantée au nord de la commune sur la rive gauche de la Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Loire, l'Indre, la Veude et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avoine (Indre-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Avoine
Q1Quel est le prix d'une maison à Avoine en 2026 ?
À Avoine, le prix médian d'une maison est de 1 833 €/m², avec une fourchette de 1 156 € à 2 168 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Avoine ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 117 214 € (1er quartile) à 219 871 € (3e quartile), autour de 185 927 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Avoine ?
Le prix médian d'une maison à Avoine se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 485 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Avoine ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Avoine sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.