Prix d'un maison à Arques
À Arques, le prix médian d'un maison est de 1 610 €/m², soit environ 143 290 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (105 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Arques
Sur 111 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 105 portent sur ce type de bien, soit environ 95 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 424 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 15 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Arques
Sur les ventes d'une maison à Arques, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 169 000 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 508 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 87 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 78 | 1 595 €/m² |
| 2025 | 105 | 1 610 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 667 € à 1 610 €, soit −3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 105 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Arques s'étend sur 22,4 km², s'étage entre 2 et 62 m d'altitude et comptait 9 431 habitants au recensement de 2023.
Arques est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Arquois. La commune est membre de la communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arques (Pas-de-Calais) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arques
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Arques
Q1Quel est le prix d'une maison à Arques en 2026 ?
À Arques, le prix médian d'une maison est de 1 610 €/m², avec une fourchette de 1 331 € à 1 988 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Arques ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 118 459 € (1er quartile) à 176 932 € (3e quartile), autour de 143 290 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Arques ?
Le prix médian d'une maison à Arques se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 641 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Arques ?
La base DVF de la DGFiP recense 105 ventes de ce type à Arques sur les 12 derniers mois.