Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Archamps
À Archamps, le prix médian d'un T2 est de 5 124 €/m², soit environ 261 324 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Archamps
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 78 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 31 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 51 m², est environ 32 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 75 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 124 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Sur 54 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Des 4 types de biens mesurés à Archamps, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Archamps
Sur les ventes d'un T2 à Archamps, la moitié se sont conclues entre 221 000 € et 269 875 €, pour un prix médian de 253 900 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 5 248 €/m² |
| 2024 | 12 | 5 123 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 148 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Archamps
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Archamps
Q1Quel est le prix d'un T2 à Archamps en 2026 ?
À Archamps, le prix médian d'un T2 est de 5 124 €/m², avec une fourchette de 4 486 € à 5 632 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Archamps ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 228 786 € (1er quartile) à 287 232 € (3e quartile), autour de 261 324 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Archamps ?
Le prix médian d'un T2 à Archamps se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 968 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Archamps ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Archamps sur les 12 derniers mois.