Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Angerville
À Angerville, le prix médian d'un T2 est de 1 867 €/m², soit environ 91 483 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Angerville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 687 €/m², environ 151 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 1 des 57 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Angerville mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 1 867 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Angerville
Sur les ventes d'un T2 à Angerville, la moitié se sont conclues entre 74 750 € et 84 250 €, pour un prix médian de 79 625 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 798 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 024 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 050 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Angerville s'étend sur 25,8 km², s'étage entre 113 et 146 m d'altitude et comptait 4 428 habitants au recensement de 2023.
Angerville (prononcé [ɑ̃ʒɛʁvil]) est une commune française située à soixante-six kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. C'est la commune de l'Essonne la plus éloignée de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Angerville (Essonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Angerville
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Angerville
Q1Quel est le prix d'un T2 à Angerville en 2026 ?
À Angerville, le prix médian d'un T2 est de 1 867 €/m², avec une fourchette de 1 530 € à 2 078 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Angerville ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 74 970 € (1er quartile) à 101 822 € (3e quartile), autour de 91 483 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Angerville ?
Le prix médian d'un T2 à Angerville se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 728 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Angerville ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Angerville sur les 12 derniers mois.