Prix immobilier Saint-Jacques Nazareth à Angers
Saint-Jacques Nazareth est l'un des grands quartiers de Angers, dans le département Maine-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 369 ventes de logements sur cinq ans, dont 134 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 261 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 727 € et 3 693 €, pour une surface moyenne de 55 m². Les maisons se sont vendues 3 171 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -0,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 3 138 €/m² |
| 2024 | 88 | 3 288 €/m² |
| 2025 | 95 | 3 274 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 47 | 3 643 €/m² | 105 000 € |
| 2 pièces | 104 | 3 330 €/m² | 152 500 € |
| 3 pièces | 70 | 3 229 €/m² | 215 000 € |
| 4 pièces | 40 | 2 748 €/m² | 228 000 € |
| 5 pièces et plus | 10 | 2 518 €/m² | 214 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 263 500 € | 3 764 €/m² | BD DU BON PASTEUR |
| 23 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 239 000 € | 2 598 €/m² | RUE DE NAZARETH |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 155 000 € | 3 370 €/m² | RUE BRAULT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 270 000 € | 3 214 €/m² | AV YOLANDE D'ARAGON |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 120 000 € | 3 158 €/m² | RUE CHEF DE VILLE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 6 | 280 000 € | 2 772 €/m² | SQ JEAN PAUL SARTRE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 452 800 € | 3 773 €/m² | RUE DE NAZARETH |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 205 000 € | 3 942 €/m² | BD DU BON PASTEUR |
| 28 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 301 530 € | 3 208 €/m² | RUE DE LA MARE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 118 000 € | 3 189 €/m² | BD ALBERT CAMUS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 142 m² | 6 | 500 000 € | 3 521 €/m² | RUE JEAN CAYLA |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 109 000 € | 3 893 €/m² | PL DU DOC BICHON |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 271 000 € | 3 011 €/m² | RUE ANDRE MALRAUX |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 100 000 € | 5 000 €/m² | RUE SAINT JACQUES |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 153 000 € | 4 935 €/m² | RUE SAINT JACQUES |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 185 000 € | 3 426 €/m² | RUE DE LA MEIGNANNE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 155 000 € | 2 153 €/m² | RUE DE LA TRAQUETTE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 425 000 € | 3 148 €/m² | SQ ALPHONSE DAUDET |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 113 500 € | 3 439 €/m² | RUE DE LA TRAQUETTE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 320 000 € | 3 636 €/m² | RUE DES FORCES FRANCAISES INT |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Saint-Jacques Nazareth à Angers ?
- 3 261 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 727 € et 3 693 €.
- Comment évoluent les prix Saint-Jacques Nazareth à Angers ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -0,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.