Prix immobilier Capucins Verneau à Angers
Capucins Verneau est l'un des grands quartiers de Angers, dans le département Maine-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 547 ventes de logements sur cinq ans, dont 189 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 339 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 902 € et 3 775 €, pour une surface moyenne de 51 m². Les maisons se sont vendues 3 432 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +3,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 135 | 3 360 €/m² |
| 2024 | 118 | 3 261 €/m² |
| 2025 | 133 | 3 373 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 96 | 4 000 €/m² | 88 761 € |
| 2 pièces | 122 | 3 364 €/m² | 150 000 € |
| 3 pièces | 124 | 3 174 €/m² | 210 000 € |
| 4 pièces | 39 | 3 034 €/m² | 252 777 € |
| 5 pièces et plus | 5 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 165 000 € | 2 260 €/m² | RTE D EPINARD |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 171 200 € | 2 853 €/m² | RUE BIGOT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 183 000 € | 3 813 €/m² | AV MAURICE MAILFERT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 174 500 € | 3 966 €/m² | AV DES HAUTS DE SAINT AUBIN |
| 17 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 147 000 € | 2 227 €/m² | RTE D EPINARD |
| 16 décembre 2025 | Maison | 32 m² | 1 | 115 000 € | 3 594 €/m² | RUE HTE DE RECULEE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 165 000 € | 3 929 €/m² | BD JEAN SAUVAGE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 122 000 € | 4 207 €/m² | AV RENE GASNIER |
| 5 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 293 000 € | 3 756 €/m² | RUE HTE DE RECULEE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 237 500 € | 3 045 €/m² | RUE HTE DE RECULEE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 161 000 € | 1 769 €/m² | RUE ABBE FREMOND |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 157 000 € | 3 019 €/m² | BD JEAN MOULIN |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 260 000 € | 3 171 €/m² | BD ELISABETH BOSELLI |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 108 000 € | 3 724 €/m² | RUE LOUIS BLERIOT |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 101 000 € | 5 611 €/m² | RUE DU CHAMP DE BATAILLE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 174 000 € | 1 977 €/m² | RUE GREGOIRE LACHESE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 283 000 € | 2 979 €/m² | RUE DES GRANDES PANNES |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 111 000 € | 3 828 €/m² | RUE BARRA |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 161 000 € | 3 659 €/m² | RUE JOSEPHINE BAKER |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 71 500 € | 3 972 €/m² | RUE GEORGETTE BOULESTREAU |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Capucins Verneau à Angers ?
- 3 339 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 902 € et 3 775 €.
- Comment évoluent les prix Capucins Verneau à Angers ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +3,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.