Prix immobilier Roseraie Orgemont à Angers
Roseraie Orgemont est l'un des grands quartiers de Angers, dans le département Maine-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 431 ventes de logements sur cinq ans, dont 177 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 262 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 000 € et 2 604 €, pour une surface moyenne de 62 m². Les maisons se sont vendues 2 554 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +2,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 83 | 2 425 €/m² |
| 2024 | 87 | 2 176 €/m² |
| 2025 | 129 | 2 229 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 31 | 2 813 €/m² | 86 000 € |
| 2 pièces | 86 | 2 337 €/m² | 117 500 € |
| 3 pièces | 78 | 2 248 €/m² | 141 052 € |
| 4 pièces | 79 | 2 175 €/m² | 157 000 € |
| 5 pièces et plus | 25 | 1 983 €/m² | 185 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 122 000 € | 1 848 €/m² | BD JOSEPH BEDIER |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 170 000 € | 2 500 €/m² | AV JEAN XXIII |
| 23 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 €/m² | RUE MICHEL FOURCADE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 100 000 € | 2 083 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 180 000 € | 2 278 €/m² | RUE FELIX LORIOUX |
| 19 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 215 000 € | 2 829 €/m² | AV MAURICE TARDAT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 139 900 € | 3 180 €/m² | AV JEAN XXIII |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 171 000 € | 2 280 €/m² | AV JEAN XXIII |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 152 500 € | 3 112 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 154 m² | 6 | 421 000 € | 2 734 €/m² | RUE ABEL RUEL |
| 16 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 300 000 € | 2 500 €/m² | RUE ABEL RUEL |
| 12 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 270 000 € | 3 140 €/m² | RUE G ET J ALIX |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 117 000 € | 2 489 €/m² | RUE MARTIN LUTHER KING |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 335 000 € | 3 807 €/m² | RUE PHILIPPE LAPEYROUSE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 165 000 € | 2 115 €/m² | SQ DES CALEIDES |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 177 000 € | 2 642 €/m² | RUE DU GRAND DOUZILLE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 138 000 € | 2 816 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 194 m² | 5 | 420 952 € | 2 170 €/m² | CHE DU HUTREAU |
| 4 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 377 000 € | 3 142 €/m² | RUE ABEL RUEL |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 140 000 € | 1 795 €/m² | SQ DES CALEIDES |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Roseraie Orgemont à Angers ?
- 2 262 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 000 € et 2 604 €.
- Comment évoluent les prix Roseraie Orgemont à Angers ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +2,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.