Prix immobilier Justices à Angers
Justices est l'un des grands quartiers de Angers, dans le département Maine-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 362 ventes de logements sur cinq ans, dont 121 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 500 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 125 € et 2 917 €, pour une surface moyenne de 68 m². Les maisons se sont vendues 3 030 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 2 523 €/m² |
| 2024 | 76 | 2 508 €/m² |
| 2025 | 74 | 2 484 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 20 | 3 092 €/m² | 90 000 € |
| 2 pièces | 54 | 2 753 €/m² | 138 500 € |
| 3 pièces | 54 | 2 416 €/m² | 163 000 € |
| 4 pièces | 51 | 2 326 €/m² | 196 000 € |
| 5 pièces et plus | 22 | 2 215 €/m² | 250 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 279 000 € | 3 444 €/m² | SQ FRANCOISE DOLTO |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 137 000 € | 3 114 €/m² | BD PABLO PICASSO |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 103 m² | 5 | 220 000 € | 2 136 €/m² | RUE SIDNEY BECHET |
| 15 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 180 000 € | 2 143 €/m² | RTE DE LA PYRAMIDE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 187 000 € | 2 078 €/m² | RUE HENRI ROUAUD |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 139 000 € | 2 138 €/m² | RUE SIDNEY BECHET |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 158 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES VIVIERS |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 219 000 € | 2 330 €/m² | RES DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 286 000 € | 2 600 €/m² | RES DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 5 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 163 000 € | 1 811 €/m² | RUE MARBODE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 390 000 € | 4 483 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 107 m² | 5 | 219 000 € | 2 047 €/m² | RES DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 1 | 100 000 € | 2 041 €/m² | RUE DES PONTS DE CE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 149 000 € | 3 921 €/m² | RES DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 234 800 € | 3 049 €/m² | BD D ESTIENNE D ORVES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 375 000 € | 3 676 €/m² | SQ DES MORTIERS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 4 | 270 000 € | 4 821 €/m² | RUE LE LOYER |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 227 000 € | 3 721 €/m² | RUE DES PONTS DE CE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 90 000 € | 3 333 €/m² | RUE DES PONTS DE CE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 3 | 325 000 € | 3 037 €/m² | RUE DES PONTS DE CE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Justices à Angers ?
- 2 500 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 125 € et 2 917 €.
- Comment évoluent les prix Justices à Angers ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.