Prix immobilier Belle Beille à Angers
Belle Beille est l'un des grands quartiers de Angers, dans le département Maine-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 301 ventes de logements sur cinq ans, dont 114 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 867 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 339 € et 3 559 €, pour une surface moyenne de 52 m². Les maisons se sont vendues 3 103 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -1,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 2 883 €/m² |
| 2024 | 71 | 2 872 €/m² |
| 2025 | 96 | 2 837 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 58 | 3 730 €/m² | 92 000 € |
| 2 pièces | 62 | 2 849 €/m² | 129 990 € |
| 3 pièces | 57 | 2 621 €/m² | 169 250 € |
| 4 pièces | 47 | 2 310 €/m² | 165 000 € |
| 5 pièces et plus | 10 | 2 470 €/m² | 210 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 162 500 € | 2 621 €/m² | RUE DE LA BARRE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 265 000 € | 3 011 €/m² | RUE HENRI HAMELIN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 218 500 € | 2 428 €/m² | RUE JEANNE QUEMARD |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 225 000 € | 2 647 €/m² | AV GEN PATTON |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 145 000 € | 3 295 €/m² | RUE SAINT JACQUES |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 82 000 € | 4 824 €/m² | AV GEN PATTON |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 149 000 € | 2 403 €/m² | RLE DE LA BARRE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 62 000 € | 3 444 €/m² | AV GEN PATTON |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 150 500 € | 4 561 €/m² | AV GEN PATTON |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 89 000 € | 5 235 €/m² | RUE SAINT JACQUES |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 84 500 € | 3 380 €/m² | AV GEN PATTON |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 178 000 € | 3 560 €/m² | RUE LOUIS DOLBEAU |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 155 000 € | 2 460 €/m² | AV GEN PATTON |
| 15 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 300 000 € | 4 054 €/m² | RUE PIERRE MELGRANI |
| 14 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 210 000 € | 3 000 €/m² | RUE HENRI HAMELIN |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 133 000 € | 2 660 €/m² | RUE MARCEL VIGNE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 261 000 € | 2 373 €/m² | RUE EDOUARD FLOQUET |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 120 000 € | 2 927 €/m² | AV DE LA BALLUE |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 250 000 € | 3 623 €/m² | AV GEN PATTON |
| 1er octobre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 228 000 € | 2 815 €/m² | RUE EUGENIE MANSION |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Belle Beille à Angers ?
- 2 867 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 339 € et 3 559 €.
- Comment évoluent les prix Belle Beille à Angers ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -1,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.