Prix immobilier Centre à Angers
Centre est l'un des grands quartiers de Angers, dans le département Maine-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 634 ventes de logements sur cinq ans, dont 590 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 600 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 944 € et 4 286 €, pour une surface moyenne de 55 m². Les maisons se sont vendues 4 047 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 469 | 3 676 €/m² |
| 2024 | 486 | 3 556 €/m² |
| 2025 | 549 | 3 590 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 408 | 4 159 €/m² | 103 050 € |
| 2 pièces | 495 | 3 406 €/m² | 152 000 € |
| 3 pièces | 375 | 3 500 €/m² | 235 000 € |
| 4 pièces | 166 | 3 274 €/m² | 315 900 € |
| 5 pièces et plus | 56 | 3 798 €/m² | 417 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 210 000 € | 3 387 €/m² | RUE THIERS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 187 m² | 5 | 600 000 € | 3 209 €/m² | RUE TARIN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 340 000 € | 5 152 €/m² | RUE BELLEFONTAINE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 170 000 € | 3 864 €/m² | RUE SAINT JULIEN |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 172 000 € | 6 880 €/m² | RUE LOUIS DE ROMAIN |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 169 200 € | 2 820 €/m² | RUE THIERS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 85 500 € | 5 700 €/m² | BD HENRI ARNAULD |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 203 000 € | 3 500 €/m² | RUE DES CARMES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 216 200 € | 4 914 €/m² | RUE SAINT LAUD |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 182 000 € | 4 044 €/m² | RUE BEAUREPAIRE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 125 000 € | 3 472 €/m² | IMP DES PETITS MURS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 21 000 € | 724 €/m² | RUE CHATEAUGONTIER |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 120 000 € | 4 286 €/m² | RUE BELLEFONTAINE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 215 000 € | 3 981 €/m² | RUE FAIDHERBE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 80 000 € | 1 231 €/m² | AV MONTAIGNE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 130 000 € | 4 333 €/m² | BD DU MAL FOCH |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 140 000 € | 2 917 €/m² | RUE DU PORT DE L ANCRE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 190 m² | 6 | 965 000 € | 5 079 €/m² | RUE TARIN |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 170 650 € | 3 160 €/m² | RUE DES CORDELIERS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 1 | 140 000 € | 2 593 €/m² | RUE DU PORT DE L ANCRE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Centre à Angers ?
- 3 600 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 944 € et 4 286 €.
- Comment évoluent les prix Centre à Angers ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.