Prix immobilier Lac de Maine à Angers
Lac de Maine est l'un des grands quartiers de Angers, dans le département Maine-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 160 ventes de logements sur cinq ans, dont 57 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 525 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 274 € et 3 102 €, pour une surface moyenne de 67 m². Les maisons se sont vendues 3 073 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +6,3 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 665 €/m² |
| 2024 | 21 | 2 396 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 547 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 12 | 4 021 €/m² | 93 950 € |
| 2 pièces | 13 | 2 414 €/m² | 135 000 € |
| 3 pièces | 21 | 2 614 €/m² | 183 000 € |
| 4 pièces | 20 | 2 285 €/m² | 206 000 € |
| 5 pièces et plus | 2 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 172 000 € | 2 529 €/m² | RUE DE LA CHAMBRE AUX DENIERS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 219 000 € | 2 547 €/m² | RUE DE LA CHAMBRE AUX DENIERS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 255 000 € | 2 898 €/m² | AV DU GRESILLE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 255 000 € | 2 656 €/m² | RUE GUSTAVE COURBET |
| 12 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 362 000 € | 4 022 €/m² | SQ EUGENE POTTIER |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 226 500 € | 3 190 €/m² | RUE DE LA CHAMBRE AUX DENIERS |
| 20 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 367 300 € | 3 339 €/m² | ALL DU GRAND SERVIAL |
| 10 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 410 000 € | 2 929 €/m² | RUE COLETTE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 382 500 € | 4 347 €/m² | SQ DE LA CHOUANIERE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 332 000 € | 2 938 €/m² | ALL DU GRAND SERVIAL |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 179 000 € | 1 967 €/m² | RUE GUSTAVE COURBET |
| 2 octobre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 400 000 € | 3 008 €/m² | ALL COLETTE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 225 000 € | 2 778 €/m² | SQ GUILLAUME BARCLAY |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 94 000 € | 4 087 €/m² | RUE DU HAUT CHENE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 151 m² | 7 | 470 000 € | 3 113 €/m² | ALL GUILLAUME CERISAY |
| 19 septembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 385 000 € | 3 182 €/m² | SQ DU VALLON |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 155 000 € | 3 370 €/m² | AV DU GRESILLE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 310 000 € | 3 444 €/m² | RUE JEAN ROSTAND |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 89 m² | 3 | 235 000 € | 2 640 €/m² | RUE GUSTAVE COURBET |
| 26 août 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 320 000 € | 2 581 €/m² | RUE JEAN LOUIS BARRAULT |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Lac de Maine à Angers ?
- 2 525 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 274 € et 3 102 €.
- Comment évoluent les prix Lac de Maine à Angers ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +6,3 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.