Prix d'un maison à Alban
À Alban, le prix médian d'un maison est de 829 €/m², soit environ 94 806 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Alban
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 197 % au-dessus. Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Alban
Sur les ventes d'une maison à Alban, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 96 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 664 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 044 €/m² |
| 2024 | 4 | 666 €/m² |
| 2025 | 9 | 869 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Alban s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 357 et 644 m d'altitude et comptait 964 habitants au recensement de 2023.
Alban (en occitan Albanh) est une commune française située dans l'est du département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Ségala, un territoire s'étendant sur les départements du Tarn et de l'Aveyron, constitué de longs plateaux schisteux, morcelés d'étroites vallées. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Assou, l'Oulas, le ruisseau de Blasou, le ruisseau de Malagousse et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Alban (Tarn) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Alban
Q1Quel est le prix d'une maison à Alban en 2026 ?
À Alban, le prix médian d'une maison est de 829 €/m², avec une fourchette de 685 € à 1 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Alban ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 78 295 € (1er quartile) à 171 473 € (3e quartile), autour de 94 806 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Alban ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Alban sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.