Prix d'un studio (1 pièce) à Aire-sur-l'Adour
À Aire-sur-l'Adour, le prix médian d'un studio est de 1 547 €/m², soit environ 43 316 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Aire-sur-l'Adour
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 7 737 €/m², environ 400 % au-dessus. La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 47 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Le prix médian, 1 547 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 7 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 108 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Aire-sur-l'Adour, un studio arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Aire-sur-l'Adour
Sur les ventes d'un studio à Aire-sur-l'Adour, la moitié se sont conclues entre 35 700 € et 46 400 €, pour un prix médian de 44 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 547 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 533 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 529 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Aire-sur-l'Adour s'étend sur 57,8 km², s'étage entre 68 et 176 m d'altitude et comptait 6 211 habitants au recensement de 2023.
Aire-sur-l'Adour est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine). Remontant à l’époque romaine, puis résidence royale du royaume wisigoth, Aire est aujourd'hui une commune d'environ 6 200 habitants dans une région rurale, entre Bordeaux et Pau. Elle est reliée à l'autoroute A65.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aire-sur-l'Adour » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aire-sur-l'Adour
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Aire-sur-l'Adour
Q1Quel est le prix d'un studio à Aire-sur-l'Adour en 2026 ?
À Aire-sur-l'Adour, le prix médian d'un studio est de 1 547 €/m², avec une fourchette de 1 435 € à 2 125 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Aire-sur-l'Adour ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 40 180 € (1er quartile) à 59 500 € (3e quartile), autour de 43 316 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Aire-sur-l'Adour ?
Le prix médian d'un studio à Aire-sur-l'Adour se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 513 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Aire-sur-l'Adour ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Aire-sur-l'Adour sur les 12 derniers mois.