Prix d'un maison à Ainay-le-Château
À Ainay-le-Château, le prix médian d'un maison est de 634 €/m², soit environ 65 715 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ainay-le-Château
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 189 % au-dessus. Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Ainay-le-Château
Sur les ventes d'une maison à Ainay-le-Château, la moitié se sont conclues entre 40 000 € et 97 400 €, pour un prix médian de 58 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 830 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 580 €/m² |
| 2024 | 19 | 605 €/m² |
| 2025 | 9 | 718 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 580 € à 605 €, soit +4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ainay-le-Château s'étend sur 24,1 km², s'étage entre 184 et 252 m d'altitude et comptait 989 habitants au recensement de 2023.
Ainay-le-Château est une commune française, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ainay-le-Château » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Ainay-le-Château
Q1Quel est le prix d'une maison à Ainay-le-Château en 2026 ?
À Ainay-le-Château, le prix médian d'une maison est de 634 €/m², avec une fourchette de 335 € à 925 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Ainay-le-Château ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 34 760 € (1er quartile) à 95 885 € (3e quartile), autour de 65 715 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ainay-le-Château ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Ainay-le-Château sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.