Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Aiguilles
À Aiguilles, le prix médian d'un T2 est de 1 841 €/m², soit environ 82 215 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Aiguilles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Salle-les-Alpes ressort à 4 592 €/m², environ 149 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 42 m². À 1 841 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Aiguilles
Sur les ventes d'un T2 à Aiguilles, la moitié se sont conclues entre 60 180 € et 86 000 €, pour un prix médian de 76 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 426 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 064 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 769 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Aiguilles s'étend sur 40,2 km², s'étage entre 1 400 et 3 078 m d'altitude et comptait 369 habitants au recensement de 2023.
Aiguilles, en provençal Aiguilho, est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aiguilles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Aiguilles
Q1Quel est le prix d'un T2 à Aiguilles en 2026 ?
À Aiguilles, le prix médian d'un T2 est de 1 841 €/m², avec une fourchette de 1 426 € à 1 955 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Aiguilles ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 63 674 € (1er quartile) à 87 303 € (3e quartile), autour de 82 215 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Aiguilles ?
Le prix médian d'un T2 à Aiguilles se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 708 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Aiguilles ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Aiguilles sur les 12 derniers mois, et 9 ventes recensées au total.