Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Aiguilhe
À Aiguilhe, le prix médian d'un T2 est de 1 879 €/m², soit environ 84 245 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Aiguilhe
Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 21 % des 24 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 879 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Brioude à 978 €/m², environ 48 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Aiguilhe
Sur les ventes d'un T2 à Aiguilhe, la moitié se sont conclues entre 66 000 € et 101 650 €, pour un prix médian de 82 700 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 531 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 187 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Aiguilhe s'étend sur 1,1 km², s'étage entre 609 et 751 m d'altitude et comptait 1 498 habitants au recensement de 2023.
Aiguilhe est une commune française située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aiguilhe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Aiguilhe
Q1Quel est le prix d'un T2 à Aiguilhe en 2026 ?
À Aiguilhe, le prix médian d'un T2 est de 1 879 €/m², avec une fourchette de 1 541 € à 2 546 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Aiguilhe ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 69 109 € (1er quartile) à 114 154 € (3e quartile), autour de 84 245 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Aiguilhe ?
Le prix médian d'un T2 à Aiguilhe se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 566 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Aiguilhe ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Aiguilhe sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.