Prix d'un maison à Vivy
À Vivy, le prix médian d'un maison est de 1 262 €/m², soit environ 127 462 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vivy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 159 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 96 % de l'activité locale, 23 des 24 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Vivy
Sur les ventes d'une maison à Vivy, la moitié se sont conclues entre 123 050 € et 213 500 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 625 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 1 287 €/m² |
| 2024 | 31 | 1 128 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 352 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 287 € à 1 352 €, soit +5,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Vivy s'étend sur 23,2 km², s'étage entre 20 et 47 m d'altitude et comptait 2 582 habitants au recensement de 2023.
Vivy est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vivy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vivy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vivy
Q1Quel est le prix d'une maison à Vivy en 2026 ?
À Vivy, le prix médian d'une maison est de 1 262 €/m², avec une fourchette de 890 € à 1 897 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Vivy ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 89 890 € (1er quartile) à 191 597 € (3e quartile), autour de 127 462 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vivy ?
Le prix médian d'une maison à Vivy se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 443 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vivy ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Vivy sur les 12 derniers mois.