Prix d'un maison à Vignec
À Vignec, le prix médian d'un maison est de 3 367 €/m², soit environ 329 321 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vignec
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 573 €/m², environ 6 % au-dessus, et Lannemezan à 1 470 €/m², environ 56 % en dessous. Les 3 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 23 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Vignec
Sur les ventes d'une maison à Vignec, la moitié se sont conclues entre 247 028 € et 455 800 €, pour un prix médian de 281 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 778 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 863 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 670 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vignec s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 797 et 2 530 m d'altitude et comptait 191 habitants au recensement de 2023.
Vignec est une commune française située dans le sud-est du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays d'Aure, constitué de la vallée de la Neste (en aval de Sarrancolin), de la vallée d'Aure (en amont de Sarrancolin) et de la vallée du Louron. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Neste, le ruisseau Saint-Jacques et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vignec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Vignec
Q1Quel est le prix d'une maison à Vignec en 2026 ?
À Vignec, le prix médian d'une maison est de 3 367 €/m², avec une fourchette de 3 161 € à 4 304 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Vignec ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 309 197 € (1er quartile) à 421 034 € (3e quartile), autour de 329 321 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vignec ?
Le prix médian d'une maison à Vignec se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 907 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vignec ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Vignec sur les 12 derniers mois, et 11 ventes recensées au total.