Prix d'un maison à Verquigneul
À Verquigneul, le prix médian d'un maison est de 1 633 €/m², soit environ 160 314 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Verquigneul
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 416 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Verquigneul
Sur les ventes d'une maison à Verquigneul, la moitié se sont conclues entre 104 500 € et 210 950 €, pour un prix médian de 157 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 846 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 658 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 675 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 501 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 658 € à 1 501 €, soit −9,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Verquigneul s'étend sur 3,5 km², s'étage entre 19 et 37 m d'altitude et comptait 1 978 habitants au recensement de 2023.
Verquigneul est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. En 1990, cette commune fusionne avec celle de Béthune, mais la fusion est annulée en 2008. Ses habitants sont appelés les Verquigneulois et Verquigneuloises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verquigneul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Verquigneul
Q1Quel est le prix d'une maison à Verquigneul en 2026 ?
À Verquigneul, le prix médian d'une maison est de 1 633 €/m², avec une fourchette de 1 104 € à 2 026 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Verquigneul ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 108 387 € (1er quartile) à 198 931 € (3e quartile), autour de 160 314 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Verquigneul ?
Le prix médian d'une maison à Verquigneul se situe environ 28 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 260 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Verquigneul ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Verquigneul sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.