Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vernou-sur-Brenne
À Vernou-sur-Brenne, le prix médian d'un T3 est de 2 707 €/m², soit environ 178 662 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vernou-sur-Brenne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Avertin ressort à 2 821 €/m², environ 4 % au-dessus, et Saint-Pierre-des-Corps à 1 925 €/m², environ 29 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 707 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 15 % de plus. Vernou-sur-Brenne mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 5 des 183 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -14,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 66 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Vernou-sur-Brenne
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vernou-sur-Brenne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vernou-sur-Brenne en 2026 ?
À Vernou-sur-Brenne, le prix médian d'un T3 est de 2 707 €/m², avec une fourchette de 2 521 € à 2 925 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Vernou-sur-Brenne ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 166 386 € (1er quartile) à 193 050 € (3e quartile), autour de 178 662 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vernou-sur-Brenne ?
Le prix médian d'un T3 à Vernou-sur-Brenne se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 625 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vernou-sur-Brenne ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Vernou-sur-Brenne sur les 12 derniers mois.