Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vernou-sur-Brenne
À Vernou-sur-Brenne, le prix médian d'un T2 est de 2 459 €/m², soit environ 110 655 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vernou-sur-Brenne
Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 183 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Vernou-sur-Brenne mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 459 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 145 €/m², environ 28 % au-dessus, et Saint-Pierre-des-Corps à 1 911 €/m², environ 22 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -14,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 45 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Vernou-sur-Brenne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vernou-sur-Brenne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vernou-sur-Brenne en 2026 ?
À Vernou-sur-Brenne, le prix médian d'un T2 est de 2 459 €/m², avec une fourchette de 1 920 € à 2 859 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Vernou-sur-Brenne ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 86 400 € (1er quartile) à 128 655 € (3e quartile), autour de 110 655 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vernou-sur-Brenne ?
Le prix médian d'un T2 à Vernou-sur-Brenne se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 625 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vernou-sur-Brenne ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Vernou-sur-Brenne sur les 12 derniers mois.