Prix d'un maison à Vergéal
À Vergéal, le prix médian d'un maison est de 1 678 €/m², soit environ 162 860 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vergéal
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 198 % au-dessus. Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Vergéal
Sur les ventes d'une maison à Vergéal, la moitié se sont conclues entre 134 750 € et 215 000 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 714 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 706 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 762 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 706 € à 1 762 €, soit +3,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vergéal s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 62 et 108 m d'altitude et comptait 806 habitants au recensement de 2023.
Vergéal est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, peuplée de 806 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vergéal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Vergéal
Q1Quel est le prix d'une maison à Vergéal en 2026 ?
À Vergéal, le prix médian d'une maison est de 1 678 €/m², avec une fourchette de 1 183 € à 2 079 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Vergéal ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 114 804 € (1er quartile) à 201 827 € (3e quartile), autour de 162 860 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Vergéal ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Vergéal sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.