Prix d'un maison à Verchocq
À Verchocq, le prix médian d'un maison est de 666 €/m², soit environ 73 390 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Verchocq
Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 1166 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Verchocq
Sur les ventes d'une maison à Verchocq, la moitié se sont conclues entre 48 500 € et 190 030 €, pour un prix médian de 93 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 537 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 552 €/m² |
| 2024 | 4 | 515 €/m² |
| 2025 | 14 | 858 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Verchocq s'étend sur 15,6 km², s'étage entre 87 et 192 m d'altitude et comptait 665 habitants au recensement de 2023.
Verchocq est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Verchocquois. Sa population est de 665 habitants au recensement de 2023, elle connait un pic de population en 1831 avec 1 180 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verchocq » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Verchocq
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Verchocq
Q1Quel est le prix d'une maison à Verchocq en 2026 ?
À Verchocq, le prix médian d'une maison est de 666 €/m², avec une fourchette de 525 € à 1 495 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Verchocq ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 57 902 € (1er quartile) à 164 774 € (3e quartile), autour de 73 390 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Verchocq ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Verchocq sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.