Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vendin-le-Vieil
À Vendin-le-Vieil, le prix médian d'un T3 est de 1 047 €/m², soit environ 62 820 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vendin-le-Vieil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 685 €/m², environ 730 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 7 des 185 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Vendin-le-Vieil, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 18 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². À 1 047 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +15,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 60 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Vendin-le-Vieil
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vendin-le-Vieil
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vendin-le-Vieil en 2026 ?
À Vendin-le-Vieil, le prix médian d'un T3 est de 1 047 €/m², avec une fourchette de 567 € à 1 398 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Vendin-le-Vieil ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 34 020 € (1er quartile) à 83 880 € (3e quartile), autour de 62 820 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vendin-le-Vieil ?
Le prix médian d'un T3 à Vendin-le-Vieil se situe environ 30 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 489 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vendin-le-Vieil ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Vendin-le-Vieil sur les 12 derniers mois.