Prix d'un maison à Vaudelnay
À Vaudelnay, le prix médian d'un maison est de 1 089 €/m², soit environ 111 872 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vaudelnay
Sur 23 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 200 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Vaudelnay
Sur les ventes d'une maison à Vaudelnay, la moitié se sont conclues entre 84 375 € et 150 000 €, pour un prix médian de 116 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 141 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 638 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 072 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 075 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 111 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 072 € à 1 111 €, soit +3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vaudelnay s'étend sur 25,5 km², s'étage entre 31 et 104 m d'altitude et comptait 1 122 habitants au recensement de 2023.
Vaudelnay est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vaudelnay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Vaudelnay
Q1Quel est le prix d'une maison à Vaudelnay en 2026 ?
À Vaudelnay, le prix médian d'une maison est de 1 089 €/m², avec une fourchette de 759 € à 1 503 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Vaudelnay ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 77 986 € (1er quartile) à 154 417 € (3e quartile), autour de 111 872 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Vaudelnay ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Vaudelnay sur les 12 derniers mois, et 48 ventes recensées au total.