Prix d'un maison à Varilhes
À Varilhes, le prix médian d'un maison est de 1 604 €/m², soit environ 158 796 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Varilhes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Ax-les-Thermes ressort à 2 111 €/m², environ 32 % au-dessus, et Lavelanet à 920 €/m², environ 43 % en dessous. Sur 54 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 51 portent sur ce type de bien, soit environ 94 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Varilhes
Sur les ventes d'une maison à Varilhes, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 199 750 €, pour un prix médian de 165 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 510 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 1 493 €/m² |
| 2024 | 42 | 1 604 €/m² |
| 2025 | 51 | 1 716 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 493 € à 1 716 €, soit +14,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Varilhes s'étend sur 11,8 km², s'étage entre 309 et 592 m d'altitude et comptait 3 487 habitants au recensement de 2023.
Varilhes (prononcer [vaʁijə] Varilles, de l'occitan Varilhas) est une commune française située dans le département de l'Ariège en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays de Foix, composé de la partie centrale du Plantaurel, du massif de l'Arize et d'un tronçon de la vallée de l'Ariège avec ses quelques affluents. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, le ruisseau de Dalou, la Fage, le ruisseau d'Artix, le ruisseau de la Galage et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Varilhes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Varilhes
Q1Quel est le prix d'une maison à Varilhes en 2026 ?
À Varilhes, le prix médian d'une maison est de 1 604 €/m², avec une fourchette de 1 109 € à 2 123 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Varilhes ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 109 791 € (1er quartile) à 210 177 € (3e quartile), autour de 158 796 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Varilhes ?
Le prix médian d'une maison à Varilhes se situe environ 92 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (836 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Varilhes ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Varilhes sur les 12 derniers mois.