Prix d'un maison à Varennes
À Varennes, le prix médian d'un maison est de 1 152 €/m², soit environ 111 267 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Varennes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 61 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Varennes
Sur les ventes d'une maison à Varennes, la moitié se sont conclues entre 94 950 € et 163 738 €, pour un prix médian de 136 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 112 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 537 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 063 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 046 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Varennes
Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Varennes
Q1Quel est le prix d'une maison à Varennes en 2026 ?
À Varennes, le prix médian d'une maison est de 1 152 €/m², avec une fourchette de 869 € à 1 441 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Varennes ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 83 975 € (1er quartile) à 139 145 € (3e quartile), autour de 111 267 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Varennes ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Varennes sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.