Prix d'un maison à Varennes-sur-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 1 561 €/m², soit environ 148 295 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Varennes-sur-Loire
Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 109 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Varennes-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à Varennes-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 118 000 € et 197 000 €, pour un prix médian de 157 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 880 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 600 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 243 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 626 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 600 € puis 1 626 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Varennes-sur-Loire s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 23 et 32 m d'altitude et comptait 1 922 habitants au recensement de 2023.
Varennes-sur-Loire est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Varennes-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Varennes-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Varennes-sur-Loire en 2026 ?
À Varennes-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 1 561 €/m², avec une fourchette de 952 € à 2 043 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Varennes-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 90 440 € (1er quartile) à 194 085 € (3e quartile), autour de 148 295 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Varennes-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Varennes-sur-Loire sur les 12 derniers mois.