Prix d'un maison à Vanxains
À Vanxains, le prix médian d'un maison est de 974 €/m², soit environ 88 841 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vanxains
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 90 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Vanxains
Sur les ventes d'une maison à Vanxains, la moitié se sont conclues entre 62 223 € et 127 500 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 747 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 431 €/m² |
| 2024 | 10 | 872 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 121 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 872 € à 1 121 €, soit +28,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vanxains s'étend sur 35,9 km², s'étage entre 52 et 161 m d'altitude et comptait 689 habitants au recensement de 2023.
Vanxains [vɑ̃ksɛ̃] est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vanxains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Vanxains
Q1Quel est le prix d'une maison à Vanxains en 2026 ?
À Vanxains, le prix médian d'une maison est de 974 €/m², avec une fourchette de 675 € à 1 455 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Vanxains ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 61 584 € (1er quartile) à 132 655 € (3e quartile), autour de 88 841 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Vanxains ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Vanxains sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.