Prix d'un maison à Vallabrègues
À Vallabrègues, le prix médian d'un maison est de 2 146 €/m², soit environ 208 807 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vallabrègues
Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 120 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 7 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Vallabrègues
Sur les ventes d'une maison à Vallabrègues, la moitié se sont conclues entre 145 438 € et 253 750 €, pour un prix médian de 200 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 114 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 173 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 452 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 711 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 173 € à 1 711 €, soit −21,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vallabrègues s'étend sur 14,3 km², s'étage entre 4 et 24 m d'altitude et comptait 1 375 habitants au recensement de 2023.
Vallabrègues est une commune française située dans l'est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Gard, le Rhône, la dérivation de Vallabregues, le gardon et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (« le Rhône aval ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vallabrègues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vallabrègues
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vallabrègues
Q1Quel est le prix d'une maison à Vallabrègues en 2026 ?
À Vallabrègues, le prix médian d'une maison est de 2 146 €/m², avec une fourchette de 1 550 € à 2 694 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Vallabrègues ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 150 854 € (1er quartile) à 262 227 € (3e quartile), autour de 208 807 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vallabrègues ?
Le prix médian d'une maison à Vallabrègues se situe environ 39 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 535 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vallabrègues ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Vallabrègues sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.